Neuwied 56567

265.000€
Details

Neuwied 56567

265.000€
Beschreibung

4-Zimmer Wohnung in Feldkirchen mit Blick auf den Rhein!

Wohnung - Neuwied

Provisionshinweis

Sofern es durch die Tätigkeit von Immo-Andernach zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an Immo-Andernach zu zahlen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo-Andernach zu zahlen.

 

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus! Im Souterrain dieses 3-Familienhauses befinden sich Vier großzügig geschnittene Zimmer, eine 70 qm große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Rhein und ein Garten, wodurch reichlich Platz für das Alltagsleben vorhanden ist. Die offene Küche verbunden mit dem Wohnzimmer geben der Wohnung einen modernen Look und sind durch einen Flur von den restlichen Zimmern separiert. Auf dem Hof steht ein kleiner Schuppen welcher als Lager benutzt werden kann.

 

Austattung

Die Fenster und das Dach wurden 2005/2006 erneuert und die Terrasse erst kürzlich mit modernen WPC Dielen verkleidet. Zudem wird die Wohnung durch einen Pelletofen beheizt, welcher 2020 neu installiert worden ist und gerade in Zeiten von steigenden Gaspreisen für finanzielle Entlastung sorgt.

Dennoch liegen Gasleitungen aus, welche bei Bedarf benutzt werden können.

  • Terrasse
  • WPC Dielen
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Pelletofen
  • Schuppen

 

Lage und Umfeld

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rande von Feldkirchen in einer Verkehrsberuhigten Straße und bietet eine direkte Anbindung zur B42. Durch diese erreichen Sie alle umliegenden Städte und sind auf direktem Weg nach Koblenz.

 

Wichtige Hinweise zur Finanzierung!

Silke Bär

(unabhängige Finanzierungsexpertin)

Mobil: 017643063805

Email: kontakt@silkebaer.de

 

Finanzcheck

Wir weisen darauf hin, dass ein Finanzcheck bei einem Kreditinstitut, vor der Besichtigung vorteilhaft ist. Er gibt Aufschluss über etwaige Risiken und über Ihren finanziellen Möglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner.

Finanzierungsbestätigung

Den Zuschlag erhält derjenige mit dem Höchstgebot und nachweislicher Finanzierbarkeit.

Benötigte Unterlagen

In der Regel werden zur Erstellung eines Finanzierungsangebotes folgende Unterlagen von Ihnen benötigt.

  1. Ausweise (Kreditnehmer)
  2. Eigenkapitalnachweise
  3. Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWA’s)
  4. Kontoauszüge der letzten 3 Monate
  5. Rentenbescheid/Renteninformation
  6. Selbstauskunft mit Vermögensaufstellung (Institut abhängig)
  7. Letzter Einkommenssteuerbescheid
  8. Nachweise über Darlehens-/Kreditverpflichtungen

 

Die Anzahl der benötigten Unterlagen kann variieren. Bei Selbständigen werden weitere Informationen benötigt. Fragen sie auch nach ISB oder KfW-Darlehen.

Ausstattung
  • Wohnung
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 6 Zimmer
  • Erbaut 1975
  • Grundfläche 125 m²
  • Apartment Kategorie
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Zentralheizung
  • Laminat
  • Ofenheizung
  • Fliesen
Nach oben