Großzügige Maisonettewohnung im ruhigen Viertel von Kall! Mit Stellplatz!

Wohnung - Kall

Provisionshinweis

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

 

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wirkt, durch die zwei Etagen und die gute Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, fast wie ein Einfamilienhaus.

Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss und kommen über eine Treppe ins Untergeschoss wo Sie den Wohnungseingang finden. Der untere Teil der Maisonettenwohung ist der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist auch in diesem Bereich integriert und offen gehalten.

Auf dieser Etage finden Sie auch eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Die Terrasse betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

In der oberen Etage, also dem Erdgeschoss, sind die Schlafzimmer und das Badezimmer installiert. Vom Elternschlafzimmer betreten Sie den Balkon mit herrlichem Weitblick.

Vor dem Haus finden Sie den wohnungseigenen Stellplatz.

 

Austattung

Auf den Böden der ganzen Wohnung finden Sie leicht zu reinigende Fliesen. Die Wände sind tapeziert und gestrichen.

Eine Gasetagenheizung sorgt für die Wärme in der Wohnung.
Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und viel Platz für eine Waschmaschine oder eine zusätzliche Dusche.

 

 

Lage und Umfeld

Der Ort Kall liegt in der Nähe von Euskirchen und recht Nahe an den Grenzen zu Belgien, Niederlande und Luxemburg. Auch nach Frankreich brauchen Sie nur noch zwei Stunden Autofahrt.

Auch durch diese Lage kann die Wohnung gut als Ferienwohnung genutzt werden.

In Kall selber ist eine gute Infrastruktur vorhanden, wie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit seinen ca. 11.000 Einwohnern ist der Ort bestens ausgestattet um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.

 

Wir weisen darauf hin, dass ein Finanzcheck bei einem Kreditinstitut, vor der Besichtigung vorteilhaft ist. Er gibt Aufschluss über etwaige Risiken und über Ihren finanziellen Möglichkeiten.
Den Zuschlag erhält derjenige mit dem Höchstgebot und nachweislicher Finanzierbarkeit. Wir vermitteln gerne einen unserer vertrauten Finazierungs-Partner.

Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne im Büro oder direkt bei unserem Ansprechpartner. Bitte beachten Sie, dass bei Emailanfragen eine Telefonnummer angegeben werden sollte, unter der wir Sie erreichen können. Wir freuen uns darauf, Sie bestmöglich zu unterstützen.

Wir bei Immo-Andernach sind Ihr kompetenter Partner für sämtliche Immobilienangelegenheiten. Unser breit gefächertes Leistungsspektrum umfasst die Vermietung, Vermarktung von Kauf- und Vermietungsobjekten, Vermittlung von Finanzierungen, ganzheitliche Beratung rund um die Immobilie sowie zuverlässige Hausmeisterdienstleistungen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen.