Wassenach 56653

399.000€
Details

Wassenach 56653

399.000€
Beschreibung

Mit dieser Doppelhaushälfte zu ihrem Wohnglück in Wassenach!

Haus - Wassenach

Provisionshinweis

Sofern es durch die Tätigkeit von Immo-Andernach zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. an Immo-Andernach zu zahlen.

 

Technische Details

Dieses Einfamilienhaus wird als Teil eines Doppelhauses, zusammen mit einem zweiten Doppelhaus gebaut. Eine Privatstraße verbindet die vier Doppelhaushälften miteinander. Alle Häuser werden zwei Etagen und ein Satteldach besitzen. Die Wohnfläche von ca. 150qm verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und diversen Räumen. Jede, aktuell notwendige energetische Vorschrift wird berücksichtigt und verbaut.  Auf die Fassaden und im Innenbereich wird ein Gipsputz in der Qualitätsstufe Q2 aufgetragen. Das Grundstück umfasst zwischen 400 – 500qm Fläche, je nachdem welchen Standort die Immobilie hat.

 

Austattung

Das Haus wird normal ausgestattet. Dies bedeutet z.B. Fenster mit dreifacher Isolierung und eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung. Das Bad und das Gäste-Wc werden gefliest, wie auch der Flur. Das Gebäude inkl. der Geschossdecken wird massiv errichtet. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lage und Umfeld

Der Ort Wassenach liegt am Laacher See und bietet jedem Naturfreund die idealen Voraussetzungen für das Leben im Grünen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Mendig (ca. 10 Min entfernt) vorhanden, wie auch fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aktuell wird hier ein neuer Busbahnhof gebaut. Während der Fahrt nach Mendig werden Sie bemerken, dass nur wenige Ampeln Ihren Weg blockieren und die Natur Sie stets begleitet.  Die Kinder können bis zur Realschule Plus in Mendig zur Schule gehen. Bei einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne den genauen Ablauf und weisen auch, je nach Anpassung, auf eventuelle zusätzliche Kosten hin.

Wichtige Hinweise zur Finanzierung!

Silke Bär

(unabhängige Finanzierungsexpertin)

Mobil: 017643063805

Email: kontakt@silkebaer.de

 

Finanzcheck

Wir weisen darauf hin, dass ein Finanzcheck bei einem Kreditinstitut, vor der Besichtigung vorteilhaft ist. Er gibt Aufschluss über etwaige Risiken und über Ihren finanziellen Möglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner.

Finanzierungsbestätigung

Den Zuschlag erhält derjenige mit dem Höchstgebot und nachweislicher Finanzierbarkeit.

Benötigte Unterlagen

In der Regel werden zur Erstellung eines Finanzierungsangebotes folgende Unterlagen von Ihnen benötigt.

  1. Ausweise (Kreditnehmer)
  2. Eigenkapitalnachweise
  3. Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWA’s)
  4. Kontoauszüge der letzten 3 Monate
  5. Rentenbescheid/Renteninformation
  6. Selbstauskunft mit Vermögensaufstellung (Institut abhängig)
  7. Letzter Einkommenssteuerbescheid
  8. Nachweise über Darlehens-/Kreditverpflichtungen

 

Die Anzahl der benötigten Unterlagen kann variieren. Bei Selbständigen werden weitere Informationen benötigt. Fragen sie auch nach ISB oder KfW-Darlehen.

Ausstattung
  • Haus
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 5 Zimmer
  • Grundstück 400 m²
  • Grundfläche 160 m²
  • Neubau
  • Toilette
  • House Kategorie
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
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