Neue Eigentümer für wunderschöne und moderne Wohnung in Andernach gesucht!

Wohnung - Andernach

Provisionshinweis

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

 

Objektbeschreibung

Sie wollen sich vekleinern oder suchen endlich eine 3-Zimmerwohnung im Eigentum?
Gleich ein ganzes Haus zu kaufen oder neu zu Bauen kommt für Sie nicht in Frage?
Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse, denn mit dieser modernen Eigentumswohnung in Andernach können wir all diese Wünsche erfüllen.

Dank KfW 55-Standart und 36 Wohneinheiten ist diese Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon die ideale Lösung um seine laufenden Kosten niedrig zu halten. Gerade im Moment ist bei dieser Wohnung der Schritt zum Energiesparen in die richtige Richtung gemacht worden.
Das große Bad bietet auch für eine kleine Familie mit Kind ausreichend Platz. Ein zweiter Waschmaschinenstellplatz im Keller bringt noch zusätzlichen Raum ins Bad.

Die Wohnung wurde stets pfleglich behandelt und wirkt aufgrund des modernen Schnitts und des sonnigen Balkons hell und einladend.

 

Austattung

Die Böden im Flur und Badezimmer sind gefließt, in den Schlafzimmern befindet sich Parkett. Der Balkon ist mit Holz-Fliesen ausgestattet. Das große Badezimmer hat neben der Dusche auch eine Badewanne.
Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein extra Kellerabteil mit Sicherheitstür bietet genug Stauraum für Ihre Besitztümer.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür benötigte Wärme wird in einer zentralen KWK- und Erdgas-Heizung für das ganze Gebäude erzeugt. Gelüftet wird über eine Lüftungsanlage.

Über einen Fahrstuhl sind allen Etagen zugänglich.

Es ist ein Stellplatz hinter dem Haus vorhanden.

 

Lage und Umfeld

Die Eigentumswohung befindet sich auf der Südhöhe von Andernach, sie ist somit am ruhigen Stadtrand gelegen.

Die Stadt Andernach selbst bietet den Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es sind Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen mehrfach vorhanden. In der Stadtmitte gibt es einen Bahnhof und sehr gute Busverbindungen auch nach Koblenz oder Neuwied. In der unmittelbaren Nähe befindet sich auch ein Spielplatz und ein Kindergarten.

Die Anbindung zur B9 ist in ca. 2 Min erreichbar.

 

 

 

Wichtige Hinweise zur Finanzierung!

Finanzcheck

Wir weisen darauf hin, dass ein Finanzcheck bei einem Kreditinstitut, vor der Besichtigung vorteilhaft ist. Er gibt Aufschluss über etwaige Risiken und über Ihren finanziellen Möglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner.

Finanzierungsbestätigung

Den Zuschlag erhält derjenige mit dem Höchstgebot und nachweislicher Finanzierbarkeit.

Benötigte Unterlagen

In der Regel werden zur Erstellung eines Finanzierungsangebotes folgende Unterlagen von Ihnen benötigt.

1. Ausweise (Kreditnehmer)
2. Eigenkapitalnachweise
3. Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWA’s)
4. Kontoauszüge der letzten 3 Monate
5. Rentenbescheid/Renteninformation
6. Selbstauskunft mit Vermögensaufstellung (Institut abhängig)
7. Letzter Einkommenssteuerbescheid
8. Nachweise über Darlehens-/Kreditverpflichtungen

Die Anzahl der benötigten Unterlagen kann variieren. Bei Selbständigen werden weitere Informationen benötigt. Fragen sie auch nach ISB oder KfW-Darlehen.