WOW! Neues Zuhause für die kleine Familie in Lahnstein! ETW im Erdgeschoss!

Wohnung - Lahnstein

Provisionshinweis

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

 

Objektbeschreibung

Die optimale Gelegenheit für die alternative zum Einfamilienhaus. Es steht hier eine großzügige ETW in Lahnstein zum Verkauf. Zusätzlich zu den, für das Baujahr typisch hohen Decken, gibt es bei dieser Wohnung auch einen Garten mit Terrasse und eine Garage direkt am Haus.

Diese und mehr Vorteile kaufen Sie gleich mit.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Mehrere Details, wie z.B. ein Einbauschrank oder Hochbett, machen das Wohnen praktischer und schaffen ein angenehmes Klima.

Darüber hinaus liegt diese Wohnung in der Nähe vom Einkaufszentrum und nicht weit vom Bahnhof entfernt.

 

Austattung

In der ganzen Wohnung liegt zeitgemäß, helles Laminat. Alle Räume haben hohe, doppelt verglaste Kunststofffenster und lassen viel Tageslicht herein.

Durch den hellen Anstrich wird die Wohnung nochmals freundlicher. Das Badezimmer verfügter eine Duschbadewanne und ebenfalls Tageslicht.

Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung warmgehalten.

Kurzum, das Ausstattungspaket passt ideal für Eigentumssuchende mit Kinder, ohne zu viel Geld auszugeben.

 

Lage und Umfeld

Das Objekt befindet sich in Niederlahnstein. Im direkten Umfeld befinden sich, fußläufig erreichbar mehrere Supermärkte, ein Bahnhof, ein Kindergarten, ein Bäcker und viele anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die B42 führt unmittelbar am Stadtteil vorbei in welchen sich diese Wohnung befindet.

Nach Koblenz ist es nicht weit und kommen Sie sogar nach 5 Minuten Fussweg. Zur Innenstadt von Lahnstein benötigen sich ebenfalls ca. 5 Minuten. Wenn Sie zur Koblenzer Innenstadt wollen, brauchen Sie ca. 30 Minuten Fussweg.

Alles in allem ist die Lage und die Umstände hervorragend.

 

 

 

Wichtige Hinweise zur Finanzierung!

Finanzcheck

Wir weisen darauf hin, dass ein Finanzcheck bei einem Kreditinstitut, vor der Besichtigung vorteilhaft ist. Er gibt Aufschluss über etwaige Risiken und über Ihren finanziellen Möglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner.

Finanzierungsbestätigung

Den Zuschlag erhält derjenige mit dem Höchstgebot und nachweislicher Finanzierbarkeit.

Benötigte Unterlagen

In der Regel werden zur Erstellung eines Finanzierungsangebotes folgende Unterlagen von Ihnen benötigt.

1. Ausweise (Kreditnehmer)
2. Eigenkapitalnachweise
3. Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWA’s)
4. Kontoauszüge der letzten 3 Monate
5. Rentenbescheid/Renteninformation
6. Selbstauskunft mit Vermögensaufstellung (Institut abhängig)
7. Letzter Einkommenssteuerbescheid
8. Nachweise über Darlehens-/Kreditverpflichtungen

Die Anzahl der benötigten Unterlagen kann variieren. Bei Selbständigen werden weitere Informationen benötigt. Fragen sie auch nach ISB oder KfW-Darlehen.