Ein HAUS mitten im Gewerbepark für Ihr Unternehmen!

Gewerbeobjekt - Mülheim-Kärlich

Provisionshinweis

Die Mieter-Provision beträgt 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

 

Objektbeschreibung

Ob als Verkaufsräume, zum Ausstellen Ihrer Waren oder als Büro für Ihre Abwicklung und Beratung, dises Haus bietet für all diese Anforderungen den geeigneten Standort. Mit dem großen Wohnzimmer und heller Galsfront lädt dieses als Einfamilienhaus erbaute Musterhaus zum „Geschäftemachen“ ein.
Als representativer Standort, mitten im Gewerbepark Mülheim-Kärlich, ist es ideal um Ihre Produkte und Dienstleistungen anzubieten.

Das 2-geschössige Musterhaus inkl. Keller wartet nur darauf, von Ihrem Unternehmen bewohnt zu werden.

 

 

Ausstattung

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt – im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im Obergschoss mit Heizkörpern. Insgesamt bietet dieses Haus sechs Zimmer und 2 Bädern.
Im Obergeschoss sind 3 seperate Zimmer inkl. Balkon und ein großes Bad zu finden.

Der große Wohnbereich neben der Küche bietet genug Platz für Kunden und Mitarbeitern um einen angenehmen Aufenthalt in heller Atmosphäre zu erleben.

Der Boden im EG ist gefließt, das Obergeschoss mit Parkett und Laminat ausgelegt. Alle Bäder und der Keller sind ebenfalls gefließt.
Alle Räume können so umgestaltet werden, dass Ihr Business effizient von statten geht.
Ein Carport-Stellplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Parkplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Welche Art von Gewerbe hier genehmigt ist kann dem B-Plan entnommen werden.

 

Lage und Umfeld

Das Musterhauszentrum, mit über 35 Häusern, liegt mittem im Gewerbepark von Mülheim-Kärlich, deutschlands größte Shoppingmeile!
Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9, die als Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 sowie zur A 3 dient. Durch die Nähe zu Koblenz, Mayen, Neuwied und Andernach hat sich der Gewerbepark Mülheim-Kärlich seit 1967 mit derzeit mehr als 400 Firmen auf 230 Hektar Fläche und mit über 6.000 Arbeitsplätzen bundesweit unter die „Top Ten“ der Gewerbeansiedlungen etabliert.
Auch bietet die gute Lage der Musterhäuser fußläufige Anbindung zu diversen Restaurants.

 

 

Sonstiges

Da es sich hier um ein Musterhaus handelt, ist die Funktion der Sanitär- und Kücheneinrichtungen nicht immer passend zu Ihrem Gewerbe. Genaueres können wir bei einer Besichtigung klären.

Bei Fragen melden Sie sich doch gerne bei uns im Büro oder bei unserem Ansprechpartner. Bitte geben Sie bei Emailanfragen auch stets eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.