Praxisräume zentral im Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich gelegen!

Gewerbeobjekt - Mülheim-Kärlich

Provisionshinweis

Die Mieter-Provision beträgt 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

 

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind als Einfamilienhaus konzipiert. Dadurch haben Sie den Vorteil der wohnlichen und gemütlichen Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/Essbereich nebst dem Gäste-Wc. Die Einrichtung eines Behandlungsraum inkl. des Wartebereichs sind hier möglich.

Allerdings können die Behandlungsräume auch auf die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss verlegt werden. Hier haben Sie den Vorteil das ein Badezimmer vorhanden ist.

 

 

 

Ausstattung

Das Haus wird mit einer Fußboden-Gasheizung beheizt. Der Boden im EG ist gefliest, das Obergeschoss mit Teppich ausgelegt. Alle Bäder sind ebenfalls gefliest.

Ein Carport-Stellplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Parkplätze finden sich in der näheren Umgebung. Ein zusätzlicher Wintergarten erhöht den Wohlfühlfaktor erheblich.

 

Welche Art von Gewerbe hier genehmigt ist kann dem B-Plan entnommen werden oder rufen Sie uns gerne an. Wir helfen Ihnen weiter.

Nebenkosten: 250€/Monat zzgl. MwSt

Kaution: 3 Kaltmieten

Lage und Umfeld

Das Musterhauszentrum, mit über 35 Häusern, liegt mittem im Gewerbepark von Mülheim-Kärlich, deutschlands größte Shoppingmeile!
Der Gewerbepark Mülheim-Kärlich ist einer der größten in Deutschland und liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9, die als Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 sowie zur A 3 dient.
Durch die Nähe zu Koblenz, Mayen, Neuwied und Andernach hat sich der Gewerbepark Mülheim-Kärlich seit 1967 mit derzeit mehr als 400 Firmen auf 230 Hektar Fläche und mit über 6.000 Arbeitsplätzen bundesweit unter die „Top Ten“ der Gewerbeansiedlungen etabliert.

Auch bietet die gute Lage der Musterhäuser fußläufige Anbindung zu diversen Restaurants oder bekannten Gastrounternehmen.

 

Sonstiges

Da es sich hier um ein Musterhaus handelt, ist die Funktion der Sanitär- und Kücheneinrichtungen nicht immer passend zu Ihrem Gewerbe. Genaueres können wir bei einer Besichtigung klären.

Bei Fragen melden Sie sich doch gerne bei uns im Büro oder bei unserem Ansprechpartner. Bitte geben Sie bei Emailanfragen auch stets eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.